23.7.09

SCG được bình chọn là Tập đoàn số 1 tại Thái Lan

Từ tháng 8 năm 2008 đến tháng 7 năm 2009, tạp chí The WALL STREET JOURNAL đã tiến hành lấy ý kiến của độc giả bình chọn 200 công ty/ tập đoàn hàng đầu châu Á.
Tại Thái Lan, vượt qua tên tuổi của một số đại gia khác như Thai Airways, PTT, CP Group, Siam Commercial Bank, SCG đã được chọn là Tập đoàn số 1.
Để biết thêm chi tiết, xin mời xem bài viết của PATRICK BARTA trong chuyên mục Business, số ngày 03/07/2009 trên WSJ.com.

The Wall Street Journal

ASIA 200 - JULY 3, 2009

BANGKOK -- It's been a tough year for Siam Cement PCL, one of Southeast Asia's oldest and biggest industrial conglomerates. But that hasn't kept it from maintaining its status as one of Thailand's most-respected companies.


The 96-year-old producer of cement, petrochemicals, paper and other products finished as overall most-admired company in Thailand in the most-recent Asia 200 survey of subscribers of The Wall Street Journal Asia and other businesspeople, showing how well-regarded companies can maintain their reputations in times of stress if they move quickly to shore up finances and don't abandon their basic business models.


Siam Cement topped a handful of other Thai blue chips, including local energy giant PTT PCL, and Charoen Pokphand Foods PCL, an agribusiness concern that sells meat products across the world, in second and third place, respectively. All three companies are perennial high-scorers in the survey.


Siam Cement's performance is especially impressive considering the harsh headwinds it has faced. The global economic crisis has walloped demand for many of the company's core products, including cement and building materials. In recent months, the company reported a sharp slowdown in earnings and predicted that full-year sales could fall as much as 25%. Fitch Ratings downgraded the company's local credit rating because of weaker-than-expected earnings.


In response, Siam Cement slashed inventories and deferred costly new projects, including a $3.8 billion petrochemical complex planned in Vietnam, according to media reports and analysts. But it said it is still looking for acquisitions that will enable it to keep growing as opportunities emerge to snap up weaker rivals.


The company has decided to "cancel or postpone projects that required lengthy project implementation and costly market-penetration efforts, and instead focus on regional M&A" deals that are easier and faster to execute, said President Kan Trakulhoon in an email response to questions. As a result, "I believe [the company] can weather through this financial crisis and emerge a stronger player," he wrote.


Siam Cement's strong showing may also have been related to the fact that many of Thailand's major companies are struggling. Because of its high reliance on exports, Thailand's economy is particularly vulnerable to the world-wide economic slowdown, with growth expected to contract more than 4% this year.


And now that the global economy is showing signs of bottoming out, Siam Cement may be sitting pretty. The Thai government is rolling out a $42 billion stimulus package that will include huge investments in new roads, rail lines and other infrastructure, all of which should boost the company's cement and building-materials businesses.


And while Siam Cement has deferred some projects, it hasn't significantly altered its core businesses or stopped investing in key assets, which include one of the best distribution networks in Thailand and a better-trained workforce than most other companies in Thailand, analysts said. For instance, it is continuing to send dozens of middle managers to Harvard and other top international business schools each year for mid-career training, which helps the company keep attracting top local talent.


Siam Cement "is probably, in my opinion, the best-managed and structured group in this country," said Sriyan Pietersz, an analyst at J.P. Morgan in Bangkok. "When you talk to them, they do have to manage with short-term issues, but they're very focused on five- to 10-year horizons," he says. Moreover, he said, it is "quite leveraged to an economic upturn."


Siam Cement was established by royal decree in 1913 to provide a local source of cement for Thailand's modernizing economy. It grew steadily along with Thailand and expanded into everything from ceramics to iron and steel to tires and auto parts. At its peak before the late 1990s, the company had more than 200 subsidiaries.


The company stumbled in the 1997 Asian financial crisis, though. A regional economic meltdown crippled Thailand's construction sector and a sharp devaluation in the Thai baht left Siam Cement with an unhedged $4.5 billion in foreign debt.


The company regrouped, ditching distracting units and reshaping the conglomerate around a handful of core businesses, primarily cement, petrochemicals, pulp and paper. It issued baht-denominated bonds to refinance its foreign debt and quickly returned to profitability.


Siam Cement has insisted on staying more or less the same ever since -- despite signs that some investors want more flash. The company's share price was largely flat throughout much of the recent China-led economic boom in Asia and nose-dived over the past year as global industrial production collapsed, though it has recovered some of its losses lately partly thanks to the Thai stimulus package. On Thursday, its shares closed at 148.50 Thai baht (US$4.36), down from 196 baht a year earlier and 252 baht two years before.


The stock's somewhat lackluster performance partly reflects investors' broader loss of interest in Thailand, which has undergone continuing political turmoil and a series of unstable governments since a military coup in 2006. But it also is an indication that investors thought Siam Cement's diversified business wasn't sexy enough at a time when many preferred faster-growing companies, including mining or other commodity-related businesses.


In January, the company said 2008 profits fell 45% to $480 million, including a roughly $100 million loss in the fourth quarter that was its first loss since the Asian financial crisis. In April, it said first-quarter profits were down 27% to about $150 million, and it warned that full-year sales could slump as much as 25%. In its ratings downgrade, meanwhile, Fitch said that deepening problems in Thailand would "put pressure on demand and pricing prospects in the company's core business in 2009."


But Fitch raised the company's ratings outlook to "stable" from "negative" in recognition of Siam Cement's leading market position and diversified cash flow base. "We still think they can manage their way through the cycle," said Lertchai Kochareonrattanakul, an analyst at Fitch in Bangkok.


In his email, Mr. Kan said the fourth-quarter loss was "unavoidable" considering market conditions, and that the company had responded quickly, not only delaying new projects but also slashing inventories by $470 million. He said the company had more than $1 billion in cash at the end of the first quarter, leaving it well-positioned for acquisitions in the second half; the company hasn't said which acquisition opportunities it is targeting.


Write to Patrick Barta at patrick.barta@wsj.com

2.7.09

10 bước chuẩn bị trước khi lợp ngói

Đối với việc lợp ngói phẳng PRESTiGE, công tác chuẩn bị trước khi lợp ngói có lẽ là giai đoạn quan trọng nhất, quyết định việc lợp ngói sau này có đảm bảo các công năng, tiết kiệm thời gian và chi phí lắp đặt cũng như thể hiện trọn vẹn tính thẩm mỹ của mái ngói. Bài viết sau đây tóm tắt mười bước chuẩn bị quan trọng mà bất kỳ ai có liên quan cũng không thể bỏ qua, cho dù bạn là Kiến trúc sư, Kỹ sư xây dựng, Nhà thầu, Thợ cả hay Chủ nhà...

BƯỚC 1

KIỂM TRA ĐỘ DỐC MÁI


Độ dốc mái tối thiểu là 25o (nghĩa là cứ một mét mái tới thì rui mái phải nâng lên ít nhất 47cm).

Độ dốc mái tối đa là 40o (cứ một mét mái tới thì rui mái nâng lên không quá 83cm).


BƯỚC 2

KIỂM TRA TẤM DIỀM MÁI


Đỉnh của tấm diềm mái bên ngoài phải cao hơn đỉnh của cây mè gần nhất 2,5cm.

Cần đảm bảo diềm mái bên ngoài phải thẳng, không cong vênh và được lắp đúng cao độ.


BƯỚC 3

KIỂM TRA TẤM VÁN HÔNG

Đỉnh của tấm ván hông ngoài cùng và đỉnh thanh mè phải có cùng cao độ.

Lắp thêm một tấm ván phụ có kích thước 2,5cm x 5cm dọc theo rìa mái, đặt tấm ván phụ thấp hơn tấm ván hông bên ngoài 0,5cm.


BƯỚC 4

KIỂM TRA SỰ VUÔNG GÓC CỦA MÁI


Kiểm tra tính vuông góc của mái tại các điểm giao nhau giữa nóc mái & rìa mái, chìa mái & rìa mái, hay giữa 2 chìa mái.


BƯỚC 5

KIỂM TRA VỊ TRÍ TIẾP GIÁP VỚI TƯỜNG


Trường hợp 1:

Sử dụng máng xối âm, tại vị trí mái tiếp giáp với tường bên

Trường hợp 2:

Tấm ngăn nước, sử dụng tại vị trí một phần mái ngói xuyên qua tường bên.



BƯỚC 6


KIỂM TRA KẾT CẤU MÁI: CAO ĐỘ CÁC THANH RUI


Các thanh rui phải có cùng cao độ



BƯỚC 7

KIỂM TRA VIỆC THI CÔNG KẾT CẤU MÁI



BƯỚC 8

KIỂM TRA KHOẢNG CÁCH MÈ


  1. Hàng mè đầu tiên cách tấm diềm mái : 32.5cm
  2. Cặp mè trên cùng cách nhau : 8cm
  3. Khoảng cách giữa các thanh mè ở giữa : 31- 33 cm



BƯỚC 9

HOÀN TẤT VIỆC THI CÔNG HỒ VỮA TRƯỚC KHI LỢP NGÓI



BƯỚC 10

KIỂM TRA NGÓI LỢP VÀ CÁC LOẠI PHỤ KIỆN, LINH KIỆN

  • Cần đảm bảo các loại ngói lợp, phụ kiện, linh kiện cần thiết đã được chuyển đến đầy đủ
  • Chú ý: Chất ngói đúng cách, đảm bảo an toàn lao động và bảo quản ngói được sạch sẽ, tránh bể vỡ
  • Không chất ngói nơi đất mềm, lún hay gần nơi đang sử dụng cát, hồ vữa, ma tít… dễ làm bẩn ngói

Vài điểm lưu ý khi xử lý phần ngói giáp tường

Bên cạnh 10 bước chuẩn bị trước khi lợp ngói phẳng PRESTiGE mà chúng tôi đã hướng dẫn trong bài viết trước, xin lưu ý cùng quý vị nhà thầu và anh em thi công một số điểm cần chuẩn bị đặc biệt tại vị trí mái tiếp giáp với tường bên và vị trí một phần mái ngói xuyên qua tường bên.

A. Sử dụng máng xối âm tại vị trí mái tiếp giáp với tường bên.
Photobucket

1- Chuẩn bị máng xối âm với chiều rộng lòng máng là 8cm và độ sâu 3cm tại phần ngói tiếp giáp với tường. Gấp phần mép máng bên trái và bên phải như trong hình minh họa.

Photobucket


2- Ở phần mái giáp tường, đặt cây rui đầu tiên cách xa tường 15cm. Đặt mè cách tường 9cm. Ở trên tường (khoảng 9cm phía trên đỉnh cây mè), dùng máy cắt bê tông tạo nên một rãnh sâu 1cm dọc theo tường để chuẩn bị cho việc lắp máng xối âm.

Photobucket

3- Lắp đặt máng xối âm bằng cách chèn mép của cánh máng xối vào rãnh, gắn cánh máng xối vào tường bằng vít neo 4cm (tắc kê và vít), cách quãng 50cm. Đối với phần đuôi máng xối nhô ra ngoài mái, nhớ cắt tấm diềm mái theo kích thước máng xối và để máng xối lộ ra phía ngoài tấm ván diềm khoảng 1cm.

Photobucket


B. Sử dụng tấm ngăn nước tại vị trí một phần mái ngói xuyên qua tường bên.

Photobucket


Photobucket


1- Đặt cây rui đầu tiên sát tường.

Photobucket


2- Đặt tấm tôn phẳng mạ kẽm (0,33mm) theo hướng song song với rui, với độ phủ tương đương khổ rộng của tấm tôn nhưng không ít hơn 1m. Gấp ngược phần mép tấm tôn giáp với tường lên 5cm theo suốt chiều dài của tường.

Photobucket


3- Đặt mè CPAC Monier phía trên mấy tấm tôn, dùng vít mè để gắn chặt mè vào rui. Chú ý đặt mè cách tường khoảng 1cm. Ở trên tường (khoảng 9cm phía trên đỉnh cây mè) dùng máy cắt bê tông tạo nên một rãnh sâu 1cm dọc theo chiều tấm tôn bị gấp ngược.

Photobucket


Lưu ý: Độ võng cho phép của phần nối hai tấm tôn tại khoảng giữa 2 cây rui là 2,5cm. Tấm tôn phải đủ dài để phủ toàn bộ diềm mái. Tấm tôn được đặt trên diềm mái, phần cuối tấm tôn được gập xuống che phủ diềm mái bên ngoài 1cm.

Photobucket


Photobucket


4- Tháo lỏng các vít mè của hàng mè sát tường. Chèn tấm tôn che phủ các kẽ hở cho những tấm tôn bên dưới bằng cách đặt chồng mí 20cm và chèn phần mép của tấm tôn phủ vào rãnh sâu đã tạo trên tường. Gắn tấm tôn phủ vào tường bằng vít neo 4cm (vít và tắc kê), cách quãng 50cm.

Photobucket


Xin chúc mừng. Bạn đã hoàn tất công tác chuẩn bị trước khi lợp ngói phẳng rồi đấy. Trong bài viết sau, chúng ta sẽ bàn thảo về phần quan trọng nhất trong việc lợp mái: đó là lợp ngói chính.

Hẹn sớm gặp lại!

Hướng dẫn chia mè trước khi lợp ngói

Đối với bất kỳ loại vật liệu lợp nào, việc chia khoảng cách mè và đặt mè đúng luôn là yêu cầu quan trọng nhất trong quá trình chuẩn bị trước khi lợp mái. Tùy kích thước chuẩn và tính chất vật lý của vật liệu lợp mà các nhà sản xuất có những yêu cầu nghiêm ngặt khác nhau. Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn bạn cách chia mè chuẩn đối với ngói phẳng PRESTiGE.

Xin lưu ý: Việc chia mè này tuyệt đối đúng với PRESTiGE nhưng có thể không phù hợp với các loại vật liệu lợp khác (tranh, lá dừa, tôn màu, tôn giả ngói, ngói đất nung - ngói 22, ngói màu 9 viên - 10 viên...)

NGUYÊN TẮC CHUNG:

Việc chia mè tuân thủ theo nguyên tắc 1 - 2 - 3 được miêu tả dưới đây:

* Bước 1: Đặt hàng mè đầu tiên (dưới cùng)

Lắp hàng mè đầu tiên sao cho khoảng cách phủ bì giữa tấm diềm mái bên ngoài và thanh mè là 32,5cm.

Photobucket

* Bước 2: Đặt hàng mè trên nóc (trên đỉnh)

Canh đều và gắn hai hàng mè trên nóc mái sao cho khoảng cách giữa hai hàng mè là 8cm.

Photobucket

* Bước 3: Chia đều khoảng còn lại

Đo chiều dài “L” của khoảng còn lại (từ hàng mè đầu tiên đến hàng mè trên đỉnh). Chia đều khoảng cách L (mét) thành những khoản bằng nhau và nằm trong giới hạn từ 31 đến 33cm để đặt những hàng mè còn lại. Khoảng cách mè nằm vượt ngoài giới hạn cho phép sẽ gây khó khăn cho việc lợp ngói hay dẫn đến rò rỉ nước. Vì vậy, cần cẩn trọng khi chia khoảng cách mè.

Photobucket

THỰC HÀNH:

Ví dụ 1: Mái đơn giản, chia mái theo các bước 1-2-3

Nguyen tac 1-2-3

Ví dụ 2: Mái gồm nhiều mặt mái, giật nhiều cấp, có đường lưu thủy

Photobucket

* Bước 0: Bước này chỉ áp dụng cho trường hợp mái có đường lưu thủy.

Photobucket
Lắp hai cây mè dọc theo tâm đường lưu thủy trước hết. Khoảng cách giữa hai cây mè lớn hơn độ rộng lòng máng xối 2cm. Máng xối chuẩn của CPAC Monier có kích thước lòng máng là 12cm và 15cm; do đó, khoảng cách giữa hai cây mè tương ứng là 14 và 17cm.

* Bước 1: Đặt hàng mè đầu tiên.

Photobucket
Trong ví dụ này, quan sát mặt mái có phần hiên mái chìa ra phía trước, chúng ta đặt hai hàng mè làm hàng đầu tiên: đầu tiên với phần mái chìa và đầu tiên với phần mái chính.

* Bước 2: Đặt hàng mè trên nóc.

Photobucket
Thông thường, người thợ chỉ đặt cặp mè song song trên đường nóc mái mà quên mất ở mặt mái hình tam giác, cần thiết phải đặt cây mè trên cùng (để có thể móc ngói). Quan sát kỹ các nét màu xanh da trời.

* Bước 3: Chia đều khoảng cách còn lại.

3.1. Mặt mái này và các mặt mái tương tự, việc chia mè là đơn giản. Tuân thủ nguyên tắc số 3.

Photobucket

3.2. Mặt mái này, như đã nói trên có phần mái chìa ra phía trước, do đó, mái đã bị hàng mè đầu tiên của toàn bộ mặt mái chia làm 2 phần. Ta chia khoảng cách mè theo từng phần mái đó.

Photobucket

LƯU Ý QUAN TRỌNG:

1- Việc chia khoảng cách mè được thực hiện trên từng mặt mái khác nhau nên không phải các thanh mè trên các mặt mái hoàn toàn nối (chạm) vào nhau. Trên thực tế, độ lệch có thể là khá lớn, nếu bạn nhìn vào mái trước khi lợp ngói. Tuy nhiên, sau khi đã lợp ngói và lắp đặt các loại ngói phụ kiện, bạn gần như không thể nhận ra sự lệch nhau giữa các hàng ngói trên các mặt mái khác nhau (nếu có).

2- Thêm vào đó, đối với một mái nhà, đảm bảo các công năng che chắn ngôi nhà khỏi nắng gió, mưa bão là yêu cầu quan trọng nhất. Do vậy, đừng cố ép cho các hàng mè "chạy giáp mí". Nếu bạn làm điều đó, biết đâu có thể sẽ có một khoảng cách mè nào đó nằm ngoài khoảng cho phép (31 - 33 cm) hay khoảng cách giữa cách thanh mè trên cùng một mặt mái lại chẳng đều nhau.

SỬ DỤNG BẢNG CHIA KHOẢNG CÁCH MÈ:


1. Giả sử khoảng cách còn lại L là 5 mét.
2. Tìm trong Bảng tính khoảng cách mè, độ dài gần nhất với L là 5,01m. Do vậy, L ở đây bằng 5,01m.
3. Từ bảng tính, ta biết cần đặt 16 hàng mè cho khoảng còn lại, khoảng cách giữa mỗi hàng là 31,3cm.

Bạn có thể xem bảng này trong cuốn Hướng dẫn lắp đặt ngói phẳng PRESTiGE hay download tại đây.

Thế là ta đã có hoàn thành việc lắp đặt hệ khung mè, sẵn sàng cho việc lợp ngói rồi đó. Nào, hãy đặt mua ngói phẳng PRESTiGE đi nhé. Lần sau, chúng ta sẽ xắn tay bắt đầu lợp ngói nhé.

1.7.09

E.HOME - Mái ấm trong tầm tay

E.Home- Economy: Giải pháp cho người thu nhập ổn định

Với tiêu chí “ Nhà giá không cao nhưng chất lượng sống phải cao”, chuỗi căn hộ E.Home đặc biệt quan tâm xây dựng những công trình đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội để phục vụ cộng đồng.

Bên cạnh những tiện ích nội khu như câu lạc bộ cộng đồng, khu vui chơi trẻ em..., E.Home còn khai thác tối đa ưu thế thừa hưởng những tiện ích ngay trong tầm đi bộ từ các khu kế cận như trường học, công viên, chợ…

Nhằm nâng cao chất lượng sống, chủ đầu tư còn hỗ trợ phát triển các tiện ích công cộng như: phòng khám đa khoa, siêu thị mini...mang lại sự thuận tiện tối ưu cho chủ nhân khu căn hộ.

E.Home- Ecology: Môi trường sống năng động

Mỗi sáng hít thở bầu không khí trong lành, nhìn những người thân quen tươi cười trên từng bước chạy thể dục, hàng xóm ríu rít hỏi han, mở lời câu chào nhau ngày mới…

Mỗi chiều ngắm nhìn các con yêu tung tăng vui đùa trên bãi cỏ, thả mình trên những chiếc xích đu, cầu trượt thỏa thích. Hòa tinh thần cùng niềm vui chung của những gia đình nhỏ dạo mát trong công viên...

Bạn có cảm nhận đuợc chăng một cộng đồng sống thân thiện, năng động và hiện đại?

E.Home- Efficiency: Thiết kế tận dụng công năng từng chi tiết

Với việc bố trí 3 block một cách hợp lý, thiết kế E.Home không chỉ tận dụng tối đa không gian mở đón gió và ánh sáng, mà còn kiến tạo khu công viên trung tâm giữa 3 block nhà tạo một mảng xanh trong lành cho những chủ nhân khu căn hộ.

Thể hiện tiêu chí tiện nghi và tiết kiệm, mỗi căn hộ tại đây đều được Kiến trúc sư cân nhắc từng chi tiết vật liệu, tạo nên những không gian hợp lý, tận dụng tối đa công năng của từng phòng khiến “tổ ấm” xinh xắn của bạn trở nên thật rộng rãi, tiện nghi và ấm cúng.

Hòa mình vào không gian đó, mỗi khi về nhà là mỗi lần bạn cảm nhận được sự quây quần đầm ấm và tận hưởng được những phút giây thật sự thư giãn cho riêng mình...

Photobucket

Khu biệt thự Thảo Nguyên Sài Gòn

Vị trí thuận lợi

Trong vùng sinh thái của quận 9, khu biệt thự Thảo Nguyên Sài Gòn nằm dọc một ngọn đồi, có vị trí tuyệt đẹp và nên thơ nhờ kế cận với những công trình có cảnh quan đẹp và môi trường sinh thái trong lành như sân Golf Việt Nam, công viên lịch sử văn hóa dân tộc và khu du lịch Suối Tiên.

Bên cạnh cảnh quan và môi trường sinh thái, Thảo Nguyên Sài Gòn còn thuận lợi cho công việc của bạn, chỉ mất khoảng 15 đến 20 phút đi xe hơi là có thể đến trung tâm thành phố hoặc các nơi làm việc khác như Khu Công Nghệ Cao Thành Phố, KCN Sóng Thần, KCN Linh Trung, KCN Việt – Sing… và đặc biệt thuận lợi khi quan hệ với các trung tâm đô thị khác của vùng kinh tế trọng điểm Đông Nam Bộ.

Hướng đến một khu biệt thự hoàn hảo, Nam Long chú trọng cho công tác thiết kế, quy hoạch đảm bảo mật độ cây xanh, khu giải trí – thể dục thể thao, thể lực thẩm mỹ, nhà trẻ và trung tâm chăm sóc sức khoẻ,… đến việc đầu tư xây dựng hệ thống đường nội bộ, hệ thống cáp điện ngầm, cấp nước, chiếu sáng công cộng và xử lý nước thải… đạt tiêu chuẩn cao.

Đặc điểm nổi bật:
  • Tọa lạc trên ngọn đồi thơ mộng và lộng gió, được bao bọc bởi hệ thống cây xanh rộng lớn.
  • Sân vườn rộng rãi, thiết kế không gian thoáng mát, đón nhận ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành.
  • Kết cấu an toàn nhờ được xây liên kế trên nền móng cọc bêtông

Đặc điểm vị trí - thiết kế - xây dựng:
  • Tọa lạc ngay vị trí tuyệt đẹp của khu biệt thự thảo nguyên sài gòn, được thiết kế quy hoạch các công năng hoàn chỉnh cho một khu dân cư cao cấp: bảo vệ 24/24, công viên cây xanh, sân tập golf, khu thương mại, khu vui chơi giải trí, trường học… sẽ là nơi nghỉ ngơi thư giãn lý tưởng cho chủ nhân của ngôi biệt thự.
  • Biệt thự Hoàng Lan I được xây dựng 1trệt + 1lầu + sân phơi gồm sân vườn, garage, phòng khách, 3 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng bếp, phòng ăn, 3 toilet
  • Nhờ được xây dựng liên kết trên nền móng cọc bêtông, kết cấu ngôi nhà trở nên an toàn và bền vững với thời gian.
Photobucket

Biệt thự Nam Phú

KHOẢNG LẶNG YÊN BÌNH GIỮA LÒNG THÀNH PHỐ

Như một khoảng lặng yên bình trong khu đô thị thương mại sầm uất Nam Long - Tân Thuận Đông, biệt thự Nam Phú có một vị thế tối ưu, vì không những được bao bọc bởi dòng sông êm đềm, sở hữu công viên, hồ bơi, hai bến du thuyền mà đây còn là một khu biệt thự hiếm hoi của thành phố - khu biệt lập.

Khẳng định giá trị thuận lợi về vị trí, biệt thự Nam Phú chỉ cách Quận 1 trong 10 phút bằng đường thủy hay đường bộ, 5 phút để đến Phú Mỹ Hưng hay khu chế xuất Tân Thuận và trong tầm đi bộ đến cầu Phú Mỹ.

Hơn thế nữa trị giá bất động sản nơi đây sẽ không ngừng gia tăng bởi khu đô thị Nam Long - Tân Thuận Đông sẽ là cửa ngõ giao thương của phía Đông thành phố trong tương lai khi cầu Phú Mỹ hoàn thành.

MỘT QUẦN THỂ KIẾN TRÚC HOÀN HẢO

Nhìn từ hướng cầu Phú Mỹ, quần thể Nam Phú như một “pháo đài xanh” vững chắc nhưng không kém phần lãng mạn. Những căn biệt thự thấp thoáng sau rặng cây xanh đan xen hàng ngàn loài hoa khoe sắc chính là sự kết hợp tinh tế của lối kiến trúc hiện đại trong thiết kế xây dựng và cách bài trí khung cảnh của vườn thượng uyển khi xưa.

Lối kiến trúc “hậu hiện đại” kết hợp những đường nét mạnh mẽ, đơn giản của kiến trúc cách tân và những chấm phá mềm mại tinh tế của kiến trúc cổ điển khiến mỗi ngôi nhà là một bức tranh vừa tương phản, vừa hài hòa, vừa chứa đựng những nét lạ lẫm và đổi mới rất riêng biệt.

ĐI TÌM SỰ KHÁC BIỆT

Tự tin là dự án đầu tiên tại Việt Nam áp dụng thiết kế hiện đại và tối tân của một “ngôi nhà thông minh”, Nam Phú không những đem đến cho gia đình bạn một mái ấm sang trọng lộng lẫy mà còn tặng cho bạn cả giá trị vô hình của sự an toàn và tiện nghi.

Ngôi biệt thự đã lấy đi sự hoài nghi của những người khó tính nhất, bởi chỉ cần một nút bấm truyền lệnh từ nơi rất xa, bạn đã có thể trở về nhà trong tiếng nhạc du dương theo lập trình, thả mình thư giãn trong bồn nước ấm đã chuẩn bị, và thưởng thức bữa cơm ấm áp bên gia đình cùng nồi cơm thơm ngon nóng hổi được đặt sẵn. Có ngôi nhà chăm sóc bạn tuyệt vời đến thế?

SỰ BIỆT LẬP YÊN BÌNH

Như một bức tranh sống động trải dọc bên dòng sông ềm đềm đầy quyến rũ, khu biệt thự biệt lập này như tách biệt khỏi sự ồn ào náo nhiệt của thành phố, nhưng lại có tất cả những tiện nghi dù nhỏ nhất.

An ninh được đảm bảo tối ưu từ hệ thống thiết bị kỹ thuật hiện đại trên toàn khu cùng đội ngũ bảo vệ năng động, chuyên nghiệp và thân thiện.

Đây chính là cái nôi để nuôi dưỡng những mầm xanh cho tương lai, vì không chỉ là một cộng đồng văn minh kiểu mẫu Nam Phú còn sở hữu một môi trường sống trong lành, được đón trọn hướng gió Đông Nam hiền lành từ biển làm nhiệt độ nội khu luôn mát hơn nhiệt độ bên ngoài từ 2-3 độ C.

TẬN HUỞNG TỪNG KHOẢNH KHẮC CUỘC SỐNG

Chính tại nơi được bao bọc bằng một không gian xanh của những khu vườn nhiệt đới yên tĩnh và những thảm cỏ, hoa như tranh vẽ, lại có cả một thiên đường để thư giãn. Hãy thả mình trong hồ nước mát rượi và nuông chiều mình với những giây phút tại spa cao cấp hoặc giải stress cùng gia đình, bạn bè bằng những game tennis sôi động.

Bạn cũng có thể tiếp những đối tác làm ăn hay thả mình trong những điệu nhạc flamenco đầy ngẫu hứng trong quầy bar rượu sang trọng mà lịch lãm. Chọn Nam Phú chính là chọn đỉnh cao của phong cách sống tột bậc sang trọng.

SỐNG CHO MÌNH NHIỀU HƠN

Mỗi ngày, bạn sẽ được ngắm nhìn màn sương sớm ẩn hiện trên dòng sông. Mỗi ngày, một thiên đường như lại mở ra trên mặt đất.

Và thử tưởng tượng trở về nhà sau một ngày làm việc vất vả, mệt nhọc bạn được thả mình trên chiếc ghế bành, bên ngoài là những tán cây mát rượi của công viên nội khu, ngắm nhìn những đứa con yêu nô đùa trên thảm cỏ rộng xanh mướt. Thử tưởng tượng những buổi chiều cả gia đình bạn sum vầy cùng thưởng thức một bữa barbecue hay cùng nhau lên ca nô lướt sóng ra đến Sài Gòn rực rỡ ánh đèn.

Đó chính là ý nghĩa của cuộc sống trọn vẹn, xứng đáng với những gì bạn đã phấn đấu cho gia đình và cho xã hội.

Photobucket

Khu thương mại Nam Thông

Cửa Ngõ Giao Thương Của Phía Đông Thành Phố.

Như là một điểm nhấn ấn tượng cuối cùng để hoàn thiện nên một khu thương mại sầm uất, Khu thương mại Nam Thông có một vị trí đắc địa trong tổng thể khu quy hoạch chuẩn mực Nam Long - Tân Thuận Đông, Quận 7.

Cách Quận 1 chỉ 10 phút, cách Phú Mỹ Hưng chỉ trong 5 phút đi xe.

Không chỉ là vị trí gần gũi trung tâm, nơi đây còn được đánh giá là cửa ngõ phía Đông thành phố, bởi là điểm giao của các tuyến đường giao thông huyết mạch nối liền các tỉnh miền Tây và vùng kinh tế trọng điểm Đông Nam Bộ, và không ngừng gia tăng giá trị khi cầu Phú Mỹ đang từng bước hoàn thành.

Tận Hưởng Cuộc Sống Ngay Trước Cửa Nhà Mình

Nằm đối diện với công viên sinh thái, làng ẩm thực, hồ bơi, phòng tập TDTT, tennis... Khu thương mại Nam Thông không chỉ sở hữu một vị thế tối ưu khi có được mặt tiền rộng rãi với không gian thoáng đãng để kinh doanh. Tại đây chủ nhân của những căn nhà thương mại đẳng cấp này còn có thể sử dụng những tiện ích cao cấp trong tầm đi bộ như: siêu thị, trường học, khu y tế... Hãy khởi đầu thành công và tận hưởng cuộc sống trước cửa nhà mình.

Hai Mặt Tiền, Nhiều Mục Đích

Hãy tưởng tượng, năm 2010 từ trên cầu Phú Mỹ, bạn sẽ thấy một góc phố thương mại rực sáng, nổi bật với muôn màu ánh đèn, và sự náo nhiệt của một khu phố đi bộ. Đó chính là Khu thương mại Nam Thông.

Thuận lợi và hiệu quả là tiêu chí hàng đầu mà nhà đầu tư muốn thực hiện cho khu thương mại này. Không phải ngẫu nhiên mà Nam Thông được ưu ái đến hai mặt tiền, và cả vỉa hè rộng rãi, mà chính là khát vọng của chủ đầu tư muốn biến nơi đây thành trung tâm thương mại của cửa ngõ phía Đông thành phố.

Với thiết kế garage nằm phía sau nhà, do đó phòng khách trở nên rộng rãi, thích hợp cho những hoạt động kinh doanh, văn phòng công ty. Với lối thiết kế đa năng ấy, chủ nhân có thể tùy biến ngôi nhà thành một văn phòng công ty hoành tráng.

Hơn thế nữa, từ sân thượng nhà mình, mỗi ngày bạn có thể ngắm nhìn sự hùng vĩ của cầu Phú Mỹ neo trên sông Sài Gòn, từng cánh buồm lộng gió lướt qua để cảm nhận đâu là điểm giao thương lý tưởng của bến cảng, thành phố và các tỉnh lân cận.

Photobucket